|
|
|
|
|
|
Bydlet ve svém a na krásném místě je snem snad každého z nás. Pokud i vy chcete bydlet spokojeně, musíte pro to něco udělat. Nestačí jen sedět doma a čekat, že vám nabídka nového bydlení spadne do klína. Pokud chcete bydlet spokojeně, je potřeba se výběru nové nemovitosti věnovat a postupovat strategicky. Jak tedy hledat nemovitost tak, aby byl výsledek hledání co nejuspokojivější?
Na začátku si musíte udělat jasno a to ve všem!
První krok při hledání nového bydlení je ze všeho nejdůležitější. V této fázi si vy sami musíte ujasnit hned několik věcí. Musíte se rozhodnout, jestli chcete dům, byt nebo třeba jen pozemek, na kterém budete v budoucnu stavět. Představu musíte mít i o velikosti nemovitosti – dobře si rozmyslete hlavně počet pokojů. Přemýšlejte také o vybavení. Pozor si dejte například na způsob vytápění, zaměřte se i na možnosti zateplení apod. Rozdíl je i v tom, když kupujete nemovitost novou nebo starší. Jasnou představu byste také měli mít o místě – tedy o lokalitě. Vy sami musíte vědět, jestli je vaším vysněným cílem centrum či periferie města nebo třeba malá vesnička. V tomto případě sledujte občanskou vybavenost místa (přítomnost škol, obchodů, sportovišť, restaurací a podobně) a dopravní dostupnost. Pokud si toto nezjistíte, můžete být i nemile překvapeni.
Foto: Image courtesy of luigi diamanti at FreeDigitalPhotos.net
Financování je stěžejní!
Při hledání nemovitosti na prodej je nutné mít představu o její ceně a hlavně o tom, jak její nákup budete financovat. Dobře si spočítejte, jestli budete mít například na splácení hypotéky. V případě nákupu starší nemovitosti musíte mnohdy počítat i s většími výdaji na rekonstrukci a opravy. Dobrou zprávou je, že se v současné době drží hypoteční úvěry velmi nízko, takže je ten správný čas na to, získat výhodnou hypotéku.
Kde hledat a najít?
Současná doba nákupu nemovitostí nahrává i z toho důvodu, že nabídka nových bytů převyšuje poptávku. Nové byty na prodej jsou tak k mání za nižší ceny, než tomu bylo například loni. Při výběru nového bydlení rozhodně nikam nespěchejte a nepodlehněte první výhodné nabídce. Nemovitost můžete hledat hned několika způsoby. Jako nejlepší se jeví vyhledávání pomocí specializovaných serverů jako je například annonce.cz. Vyhledávat totiž můžete pomocí formuláře, kam zadáte všechny vaše požadavky jako je dispozice bytu, lokalita, cena a další a téměř okamžitě dostanete hned několik nabídek. Hledat zde můžete třeba i pozemky na prodej. Výběr bydlení také můžete svěřit do rukou realitní kanceláře nebo hledat v soukromích inzerátech. Zde je ta výhoda, že jednáte přímo s majitelem. Ještě než cokoliv podepíšete, chtějte nemovitost vidět a vše důkladně zkontrolujte. Pokud budete jednat strategicky a pomalu, jistě dojdete ke zdárnému konci!
